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交银:偏好推盘快、估值不高且财务改善的开发商 首选富力

交银国际发布报告,随着社交限制放松,香港周末一手市场的交易量激增348.8%,达到160个单位;在二手市场,50大屋苑的交易量环比增长55.2%,至180个单位。政府鼓励房地产投资信托基金上市。新鸿基地产21财年上半年基础溢利同比跃升30%,高于预期。领展在内地收购第六个项目,预计将增厚22财年每单位派息2%以内。

据报道,内地主要1、2线城市将推行土地市场供应改革。远洋集团与中国人寿达成战略合作。一月份新房价格的增长略有提速,销售量仍在提升。

对于香港房地产,随着疫苗的推出和疫情的改善,该行预计开发商将在未来几个月恢复推出新项目,以吸收被压抑的需求,从而带来价量齐升。该行仍然偏好拥有充足住宅货源的开发商,包括新地(00016-HK/买入)和新世界(600628,股吧)(00017-HK/买入)。

对于中国房地产,该行认为新的土地改革政策或会改善利润率预期,引发行业重估,预计1、2线城市占比较高的开发商将跑赢大盘。该行仍然偏好推盘快、估值不高且财务改善的开发商,首选买入富力(02777-HK)。

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posted @ 21-04-19 09:21 作者:admin  阅读:

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